Aproveite esta rara oportunidade de adquirir um imóvel com alta rentabilidade imediata no Guará I. Localizada na QI 08 Conjunto V Casa 33, Guará I, Brasília – DF, esta casa é o ativo ideal para quem busca segurança patrimonial e fluxo de caixa mensal.
O imóvel já está configurado para gerar receita, contando com 03 unidades que, somadas, rendem R$ 8.000,00 mensais em aluguéis. Com um valor de venda de R$ 890.000,00, o retorno (cap rate) é de aproximadamente 0,9% ao mês, índice muito superior à média do mercado residencial.
Destaques do Imóvel:
- Localização Estratégica: Situada na QI 08 do Guará I, região consolidada, com comércio variado, escolas e fácil acesso ao Plano Piloto.
- Potencial de Renda: 03 aluguéis ativos e estáveis.
- Valorização: Imóvel em área de constante procura e baixa vacância.
Condições Especiais de Negócio:
- Valor: R$ 890.000,00.
- Permuta: O proprietário aceita apartamento de 1 quarto em Águas Claras-DF como parte do pagamento.
