Excelente oportunidade de locação em condomínio consolidado e de excelente padrão na Quadra 301 de Samambaia Sul (Centro Urbano)!
Apartamento de canto no 4º andar, com vista para a área interna do condomínio. Por ser uma unidade perpendicular, não recebe incidência direta do sol forte da manhã nem da tarde, mantendo o imóvel extremamente fresco, agradável e bem ventilado durante todo o dia.
🌟 Diferenciais do Imóvel:
Conforto Térmico: Posição perpendicular — ambiente fresco o dia todo, protegido do sol direto de Brasília.
Armários Planejados: Praticidade total com armários sob medida nos 02 quartos, na cozinha e no banheiro.
Banheiro Completo: Conta com armário planejado e espelho.
Infraestrutura: Laje técnica dedicada para compressores de ar-condicionado.
Privacidade: Imóvel de canto com vista para o interior do condomínio.
📍 Localização Estratégica na Quadra 301:
Morar no Centro Urbano de Samambaia é ter tudo à mão:
Localização Privilegiada: Em frente ao Fórum de Samambaia Sul.
Mobilidade: Próximo à Estação do Metrô, paradas de ônibus e com acesso imediato às principais vias (incluindo fácil saída para a BR).
Conveniência: Próximo a supermercados, farmácias, padarias e centros comerciais.
Região segura e de alta valorização.
🏠 Distribuição Interna (47 m²):
- 02 quartos totalmente planejados com armários (sendo 1 semi-suíte);
- Sala de estar bem distribuída;
- Cozinha americana planejada integrada à área de serviço;
- Laje técnica para ar-condicionado;
- 01 banheiro semi-suíte com armário e box de vidro;
- 01 vaga de garagem (descoberta).
🏊 Estrutura de Lazer do Condomínio:
- Piscina adulta e infantil;
- Quadra poliesportiva;
- Academia equipada;
- 02 churrasqueiras para seus momentos de lazer;
- Salão de festas amplo;
- Salão de jogos;
- Brinquedoteca
- Sauna.
💰 Valores:
- Aluguel: R$ 1.800,00 / mês
- Condomínio: R$ 590,00 / mês (água já inclusa na taxa condominial)
- IPTU/TLP, Gás e Energia (Luz): Responsabilidade do inquilino (consumo individual)
📝 Condições de Locação Rápidas e Sem Burocracia:
Na Buscar Imóveis, facilitamos seu contrato. Escolha sua garantia:
1- Seguro Fiança: Parcelado em até 12x (sujeito a aprovação).
2- Caução: Valor de 03 aluguéis (reembolsável ao final do contrato).
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